2 Rue du Four, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Four, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Arcades à 114 mètres
- - Lons-le-Saunier à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 760 mètres
- - Collège Rouget de Lisle à 680 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 739 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure Silvya Terrade à 409 mètres
- - Ecole maternelle Richebourg à 408 mètres
- - Ecole primaire Richebourg à 398 mètres
Ventes au 2 Rue du Four
Les 2 ventes au 2 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Four, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 Rue du Four se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Four se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 13.33 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Four à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Four est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
