245 Rue du Mérite, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue du Mérite, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°220 et de n°255.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 245 Rue du Mérite, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Mouillères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 12 parkings - 580 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Mendes France à 63 mètres
- - Lons-le-Saunier à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 417 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 403 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 342 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier-Bâtiment à 314 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Emile VICTOR à 199 mètres
Ventes au 245 Rue du Mérite
Les 3 ventes au 245 Rue du Mérite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Rue du Mérite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Rue du Mérite, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Rue du Mérite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Rue du Mérite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue du Mérite dans son marché local
Prix du 245 Rue du Mérite par rapport à la voie
Sur Rue du Mérite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 245 Rue du Mérite se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue du Mérite par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue du Mérite se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 13.13 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 245 Rue du Mérite à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 245 Rue du Mérite est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
