7 Rue Guynemer, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.71 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Guynemer, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Thurel à 85 mètres
- - Lons-le-Saunier à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 562 mètres
- - Collège Aristide Briand à 333 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 384 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 775 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 297 mètres
Ventes au 7 Rue Guynemer
Les 2 ventes au 7 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guynemer, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 7 Rue Guynemer se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guynemer par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Guynemer se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 8.94 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Guynemer à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Guynemer est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
