1 Montée des Coudrettes, 39190 Maynal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Montée des Coudrettes, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Montée des Coudrettes, 39190 Maynal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maynal.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carf Le Sorbier à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montée des Coudrettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée des Coudrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée des Coudrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée des Coudrettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée des Coudrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée des Coudrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée des Coudrettes dans son marché local
Prix du 1 Montée des Coudrettes par rapport à la voie
Sur Montée des Coudrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 1 Montée des Coudrettes se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée des Coudrettes par rapport à Maynal et à Jura
À Maynal, le prix moyen des maisons atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée des Coudrettes se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Maynal et -46.79 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maynal a baissé de 33.7 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 350 € au 1 Montée des Coudrettes à Maynal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 234 € en assurant vous-même les visites, ou 617 € si le professionnel les prend en charge.
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