28 Avenue de Franche-Comté, 39260 Moirans-en-Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Franche-Comté, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², identique à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue de Franche-Comté, 39260 Moirans-en-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Moirans-en-Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Crenans à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Vernotte à 366 mètres
- - Collège Pierre Vernotte à 425 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Vernotte à 367 mètres
- - Ecole primaire à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Franche-Comté
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Franche-Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Franche-Comté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Franche-Comté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Franche-Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Franche-Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Franche-Comté dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Franche-Comté par rapport à la voie
Sur Avenue de Franche-Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 28 Avenue de Franche-Comté se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Franche-Comté par rapport à Moirans-en-Montagne et à Jura
À Moirans-en-Montagne, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Franche-Comté se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Moirans-en-Montagne et -27.12 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue de Franche-Comté à Moirans-en-Montagne
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue de Franche-Comté est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moirans-en-Montagne, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moirans-en-Montagne a baissé de 12.32 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
