8 Avenue de Franche-Comté, 39260 Moirans-en-Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Franche-Comté, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de Franche-Comté, 39260 Moirans-en-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Moirans-en-Montagne.
1 niveau - 691 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Vernotte à 385 mètres
- - Collège Pierre Vernotte à 318 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Vernotte à 407 mètres
- - Ecole primaire à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Franche-Comté
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Franche-Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Franche-Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Franche-Comté, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Franche-Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Franche-Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Franche-Comté dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Franche-Comté par rapport à la voie
Sur Avenue de Franche-Comté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 8 Avenue de Franche-Comté se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Franche-Comté par rapport à Moirans-en-Montagne et à Jura
À Moirans-en-Montagne, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Franche-Comté se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Moirans-en-Montagne et 16.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de Franche-Comté à Moirans-en-Montagne
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de Franche-Comté est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moirans-en-Montagne, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans-en-Montagne a augmenté de 14.56 % sur 1 an et augmenté de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
