9 Côte du Four, 39260 Moirans-en-Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Côte du Four, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Côte du Four, 39260 Moirans-en-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Moirans-en-Montagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Vernotte à 865 mètres
- - Collège Pierre Vernotte à 817 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Vernotte à 863 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Côte du Four
Aucune vente n'a été recensée au 9 Côte du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Côte du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Côte du Four, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Côte du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Côte du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Côte du Four dans son marché local
Prix du 9 Côte du Four par rapport à la voie
Sur Côte du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 9 Côte du Four se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Côte du Four par rapport à Moirans-en-Montagne et à Jura
À Moirans-en-Montagne, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Côte du Four se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Moirans-en-Montagne et 36.89 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Côte du Four à Moirans-en-Montagne
Le loyer moyen estimé au 9 Côte du Four est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Moirans-en-Montagne, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans-en-Montagne a augmenté de 14.56 % sur 1 an et augmenté de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
