2 Passage de Verdun, 39260 Moirans-en-Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de Verdun, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage de Verdun, 39260 Moirans-en-Montagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Vernotte à 783 mètres
- - Collège Pierre Vernotte à 738 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Vernotte à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Passage de Verdun par rapport à la voie
Sur Passage de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 2 Passage de Verdun se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de Verdun par rapport à Moirans-en-Montagne et à Jura
À Moirans-en-Montagne, le prix moyen des appartements atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de Verdun se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Moirans-en-Montagne et 32.28 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage de Verdun à Moirans-en-Montagne
Le loyer moyen estimé au 2 Passage de Verdun est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Moirans-en-Montagne, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans-en-Montagne a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
