2 Place de Verdun, 39260 Moirans-en-Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de Verdun, 39260 Moirans-en-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Moirans-en-Montagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Vernotte à 800 mètres
- - Collège Pierre Vernotte à 754 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Vernotte à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 2 Place de Verdun se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Verdun par rapport à Moirans-en-Montagne et à Jura
À Moirans-en-Montagne, le prix moyen des appartements atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Verdun se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Moirans-en-Montagne et 30.54 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de Verdun à Moirans-en-Montagne
Le loyer moyen estimé au 2 Place de Verdun est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 11.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Moirans-en-Montagne, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans-en-Montagne a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
