2 Chemin des Fontaines, 39570 Montaigu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Fontaines, 39570 Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Fontaines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Chemin des Fontaines se situe 41.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Fontaines par rapport à Montaigu et à Jura
À Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fontaines se situe 46.84 % au-dessus de la moyenne de Montaigu et 36.39 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu a baissé de 24.03 % sur 1 an et augmenté de 76.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au 2 Chemin des Fontaines à Montaigu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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