12 Rue du Martinet, 39570 Montaigu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°3 et du 10.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1753,
À propos du 12 Rue du Martinet, 39570 Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1753, situé dans le quartier Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue du Martinet
Les 2 ventes au 12 Rue du Martinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Martinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 12 Rue du Martinet se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Martinet par rapport à Montaigu et à Jura
À Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Martinet se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Montaigu et -17.26 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu a baissé de 24.03 % sur 1 an et augmenté de 76.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
