2 Rue de la Greche, 39260 Montcusel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Greche, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Greche, 39260 Montcusel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montcusel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Greche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Greche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Greche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Greche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Greche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Greche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Greche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Greche par rapport à la voie
Sur Rue de la Greche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 2 Rue de la Greche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Greche par rapport à Montcusel et à Jura
À Montcusel, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Greche se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Montcusel et 20.86 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcusel a augmenté de 3.67 % sur 1 an et augmenté de 37.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 076 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 112 100 € au 2 Rue de la Greche à Montcusel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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