2 Rue de la Combe, 39320 Montfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Combe, 39320 Montfleur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montfleur.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barézia à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Pousse en choeur à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 2 Rue de la Combe se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Combe par rapport à Montfleur et à Jura
À Montfleur, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Combe se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Montfleur et -32.72 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfleur a baissé de 37.82 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 509 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 2 Rue de la Combe à Montfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.
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