8 Avenue de Montciel, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Montciel, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de Montciel, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montmorot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Juraparc à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 835 mètres
- - Ecole élémentaire à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Montciel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Montciel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Montciel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Montciel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Montciel dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Montciel par rapport à la voie
Sur Avenue de Montciel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 8 Avenue de Montciel se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Montciel par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Montciel se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Montmorot et 6.28 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de Montciel à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de Montciel est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
