16 b Avenue Maillot, 39570 Montmorot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 b Avenue Maillot, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°16 a.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Avenue Maillot, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Montmorot.
1 niveau - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0807 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0804 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0809 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Maillot à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Avenue Maillot
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Avenue Maillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Avenue Maillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Avenue Maillot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue Maillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Avenue Maillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Avenue Maillot dans son marché local
Prix du 16 b Avenue Maillot par rapport à la voie
Sur Avenue Maillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 16 b Avenue Maillot se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Avenue Maillot par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Avenue Maillot se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Montmorot et 17.95 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Avenue Maillot à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 16 b Avenue Maillot est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 800 € au 16 b Avenue Maillot à Montmorot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 720 € en assurant vous-même les visites, ou 860 € si le professionnel les prend en charge.
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