44 Avenue Pasteur, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue Pasteur, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Montmorot.
1 niveau - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Espace Chantrans à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 774 mètres
- - Ecole élémentaire à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 44 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 44 Avenue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Pasteur par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montmorot et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue Pasteur à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue Pasteur est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.53 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
