11 Chemin des Sondes, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Sondes, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin des Sondes, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Montmorot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Square Journet à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 305 mètres
- - Ecole élémentaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Sondes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Sondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Sondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Sondes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Sondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Sondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Sondes dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Sondes par rapport à la voie
Sur Chemin des Sondes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 11 Chemin des Sondes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Sondes par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin des Sondes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Montmorot et 5.75 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin des Sondes à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin des Sondes est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
