1 Impasse des Archives, 39570 Montmorot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Archives, affiche un prix moyen de 1 915 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Archives, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Montmorot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Juraparc à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 589 mètres
- - Ecole élémentaire à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Archives
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Archives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Archives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Archives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Archives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Archives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Archives dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Archives par rapport à la voie
Sur Impasse des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 1 Impasse des Archives se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Archives par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Archives se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Montmorot et 14.19 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Archives à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Archives est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 1 Impasse des Archives à Montmorot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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