19 b Impasse des Clusiaux, 39570 Montmorot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 b Impasse des Clusiaux, affiche un prix moyen de 1 430 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Impasse des Clusiaux, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Montmorot à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 473 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 729 mètres
- - Ecole élémentaire à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 19 b Impasse des Clusiaux
Aucune vente n'a été recensée au 19 b Impasse des Clusiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Impasse des Clusiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Impasse des Clusiaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Impasse des Clusiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Impasse des Clusiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Impasse des Clusiaux dans son marché local
Prix du 19 b Impasse des Clusiaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Clusiaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 19 b Impasse des Clusiaux se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Impasse des Clusiaux par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Impasse des Clusiaux se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Montmorot et 14.73 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Impasse des Clusiaux à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 19 b Impasse des Clusiaux est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 19 b Impasse des Clusiaux à Montmorot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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