19 b Impasse des Clusiaux, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 b Impasse des Clusiaux, affiche un prix moyen de 1 620 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Impasse des Clusiaux, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Montmorot à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 473 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 729 mètres
- - Ecole élémentaire à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 19 b Impasse des Clusiaux
Aucune vente n'a été recensée au 19 b Impasse des Clusiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Impasse des Clusiaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 b Impasse des Clusiaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Impasse des Clusiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Impasse des Clusiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Impasse des Clusiaux dans son marché local
Prix du 19 b Impasse des Clusiaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Clusiaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 19 b Impasse des Clusiaux se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Impasse des Clusiaux par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Impasse des Clusiaux se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Montmorot et 10 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Impasse des Clusiaux à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 19 b Impasse des Clusiaux est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
