3 Impasse des Salines, 39570 Montmorot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Salines, affiche un prix moyen de 1 909 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Salines, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montmorot.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Juraparc à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 642 mètres
- - Ecole élémentaire à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Salines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Salines dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Salines par rapport à la voie
Sur Impasse des Salines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 3 Impasse des Salines se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Salines par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Salines se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Montmorot et 13.83 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Salines à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Salines est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 3 Impasse des Salines à Montmorot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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