1 Place des Salines, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Salines, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°3 et du 1.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Salines, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Montmorot à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 13 logements - 17 locaux - 698 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Juraparc à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 584 mètres
- - Ecole élémentaire à 660 mètres
Ventes au 1 Place des Salines
Une vente a été recensée au 1 Place des Salines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Salines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Salines dans son marché local
Prix du 1 Place des Salines par rapport à la voie
Sur Place des Salines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 1 Place des Salines se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Salines par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Salines se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Montmorot et 12.5 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Salines à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Salines est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.53 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
