6 bis Place des Salines, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place des Salines, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place des Salines, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Montmorot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Juraparc à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 646 mètres
- - Ecole élémentaire à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place des Salines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place des Salines dans son marché local
Prix du 6 bis Place des Salines par rapport à la voie
Sur Place des Salines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 6 bis Place des Salines se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place des Salines par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place des Salines se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Montmorot et 6.22 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place des Salines à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place des Salines est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
