33 Rue Aristide Briand, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°31 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Aristide Briand, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Montmorot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Square Journet à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 399 mètres
- - Ecole élémentaire à 442 mètres
Ventes au 33 Rue Aristide Briand
Les 4 ventes au 33 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Aristide Briand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 33 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 33 Rue Aristide Briand se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Aristide Briand par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Aristide Briand se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Montmorot et 13.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Aristide Briand à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Aristide Briand est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
