34 Rue Aristide Briand, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°36 et de n°31.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Aristide Briand, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Montmorot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 830 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0542 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0546 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0545 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0547 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Square Journet à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 379 mètres
- - Ecole élémentaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Aristide Briand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 34 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 34 Rue Aristide Briand se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Aristide Briand par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Aristide Briand se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Montmorot et 6.94 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Aristide Briand à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Aristide Briand est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
