41 Rue Aristide Briand, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°44 et de n°33.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Aristide Briand, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Montmorot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Juraparc à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire à 487 mètres
Ventes au 41 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 41 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 41 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 41 Rue Aristide Briand se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Aristide Briand par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Aristide Briand se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Montmorot et 9.41 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Aristide Briand à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Aristide Briand est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
