3 Rue François Monin, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Monin, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², identique à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue François Monin, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Montmorot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - En Bouland à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 797 mètres
- - Ecole élémentaire à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Monin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Monin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Monin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Monin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Monin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Monin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Monin dans son marché local
Prix du 3 Rue François Monin par rapport à la voie
Sur Rue François Monin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 3 Rue François Monin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Monin par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Monin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montmorot et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue François Monin à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 3 Rue François Monin est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
