4 Rue Jean-Baptiste Billon, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Baptiste Billon, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean-Baptiste Billon, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Montmorot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 206 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Square Journet à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 352 mètres
- - Ecole élémentaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-Baptiste Billon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-Baptiste Billon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-Baptiste Billon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-Baptiste Billon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Baptiste Billon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-Baptiste Billon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Billon dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Billon par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Billon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 4 Rue Jean-Baptiste Billon se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Billon par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-Baptiste Billon se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Montmorot et 12.89 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean-Baptiste Billon à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean-Baptiste Billon est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
