4 Rue Jean Jaurès, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Jaurès, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montmorot.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Maillot à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 4 Rue Jean Jaurès se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Jaurès par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Jaurès se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Montmorot et -16.49 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Jaurès à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Jaurès est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorot a augmenté de 15.64 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 2 231 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
