12 Rue Léon et Cécile Mathy, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon et Cécile Mathy, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°5 ter et de n°7 a.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Léon et Cécile Mathy, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Montmorot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 36 parkings - 1152 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 602 mètres
- - Ecole élémentaire à 489 mètres
Ventes au 12 Rue Léon et Cécile Mathy
Les 5 ventes au 12 Rue Léon et Cécile Mathy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon et Cécile Mathy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon et Cécile Mathy, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon et Cécile Mathy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon et Cécile Mathy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon et Cécile Mathy dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon et Cécile Mathy par rapport à la voie
Sur Rue Léon et Cécile Mathy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 12 Rue Léon et Cécile Mathy se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon et Cécile Mathy par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Léon et Cécile Mathy se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Montmorot et 5.52 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Léon et Cécile Mathy à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Léon et Cécile Mathy est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
