37 Rue Léon et Cécile Mathy, 39570 Montmorot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Léon et Cécile Mathy, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°27 b.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Léon et Cécile Mathy, 39570 Montmorot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Montmorot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 198 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De La Tour à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 655 mètres
- - Ecole élémentaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Léon et Cécile Mathy
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Léon et Cécile Mathy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Léon et Cécile Mathy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Léon et Cécile Mathy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Léon et Cécile Mathy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Léon et Cécile Mathy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Léon et Cécile Mathy dans son marché local
Prix du 37 Rue Léon et Cécile Mathy par rapport à la voie
Sur Rue Léon et Cécile Mathy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 37 Rue Léon et Cécile Mathy se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Léon et Cécile Mathy par rapport à Montmorot et à Jura
À Montmorot, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Léon et Cécile Mathy se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Montmorot et 11 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Léon et Cécile Mathy à Montmorot
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Léon et Cécile Mathy est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Montmorot, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorot a baissé de 11.26 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au premier semestre 2021 à 1 884 €/m² au premier semestre 2025.
