24 Place du Cretet, 39400 Morbier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place du Cretet, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 et du 3.93 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place du Cretet, 39400 Morbier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Morbier.
1 niveau - 1065 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Eglise à 165 mètres
- - Morbier à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place du Cretet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place du Cretet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place du Cretet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place du Cretet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place du Cretet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place du Cretet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place du Cretet dans son marché local
Prix du 24 Place du Cretet par rapport à la voie
Sur Place du Cretet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 24 Place du Cretet se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place du Cretet par rapport à Morbier et à Jura
À Morbier, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place du Cretet se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Morbier et 1.73 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place du Cretet à Morbier
Le loyer moyen estimé au 24 Place du Cretet est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Morbier, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morbier a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 41.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
