8 Place du Cretet, 39400 Morbier

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 579 €

de 1 278 € à 2 143 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Place du Cretet, 39400 Morbier, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°18 et de 3.72 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Place du Cretet, 39400 Morbier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Morbier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie-Eglise à 136 mètres
- Morbier à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 101 mètres

Ventes au 8 Place du Cretet

Les 2 ventes au 8 Place du Cretet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2022

105 000 €(1 694 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62 m²

8 Place du Cretet, 39400 Morbier

10 mars 2023

157 000 €(1 462 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•107.42 m²

8 Place du Cretet, 39400 Morbier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Place du Cretet(1 638€)

24 Place du Cretet(1 640€)

26 Place du Cretet(1 559€)

38 Route Blanche(1 643€)

34 Route Blanche(1 641€)

2 Rue de l'Egalite(1 643€)

42 Route Blanche(1 646€)

30 Route Blanche(1 645€)

Prix du 8 Place du Cretet dans son marché local

Prix du 8 Place du Cretet par rapport à la voie

Sur Place du Cretet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 8 Place du Cretet se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place du Cretet par rapport à Morbier et à Jura

À Morbier, le prix moyen des appartements atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Cretet se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Morbier et 8.99 % en dessous de celle de Jura.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morbier augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 39.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Blanche, 39400 Morbier(1,637 €)

Route du Bief, 39400 Morbier(1,680 €)

Rue de l'Egalite, 39400 Morbier(1,645 €)

Trepaillard, 39400 Morbier(1,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place du Cretet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place du Cretet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.