1 Route Blanche, 39400 Morbier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route Blanche, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route Blanche, 39400 Morbier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Morbier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Eglise à 303 mètres
- - Morbier à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route Blanche dans son marché local
Prix du 1 Route Blanche par rapport à la voie
Sur Route Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 1 Route Blanche se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route Blanche par rapport à Morbier et à Jura
À Morbier, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route Blanche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Morbier et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route Blanche à Morbier
Le loyer moyen estimé au 1 Route Blanche est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morbier, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morbier a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 41.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
