2 Route Blanche, 39400 Morbier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route Blanche, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route Blanche, 39400 Morbier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Morbier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Eglise à 300 mètres
- - Morbier à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route Blanche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Blanche dans son marché local
Prix du 2 Route Blanche par rapport à la voie
Sur Route Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Route Blanche se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Blanche par rapport à Morbier et à Jura
À Morbier, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route Blanche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Morbier et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route Blanche à Morbier
Le loyer moyen estimé au 2 Route Blanche est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morbier, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morbier a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 41.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
