12 Rue des Frères Mayet, 39400 Morbier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Frères Mayet, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°7.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Frères Mayet, 39400 Morbier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Eglise à 125 mètres
- - Morbier à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Frères Mayet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Frères Mayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Frères Mayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Frères Mayet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères Mayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères Mayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Frères Mayet dans son marché local
Prix du 12 Rue des Frères Mayet par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Mayet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 12 Rue des Frères Mayet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Frères Mayet par rapport à Morbier et à Jura
À Morbier, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Frères Mayet se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Morbier et 8.05 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Frères Mayet à Morbier
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Frères Mayet est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Morbier, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morbier a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 41.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au 12 Rue des Frères Mayet à Morbier, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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