4 Rue des Frères Mayet, 39400 Morbier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Frères Mayet, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Frères Mayet, 39400 Morbier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Morbier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Eglise à 123 mètres
- - Morbier à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Frères Mayet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Frères Mayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Frères Mayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Frères Mayet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Frères Mayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Frères Mayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Frères Mayet dans son marché local
Prix du 4 Rue des Frères Mayet par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Mayet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 4 Rue des Frères Mayet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Frères Mayet par rapport à Morbier et à Jura
À Morbier, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Frères Mayet se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Morbier et 1.4 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Frères Mayet à Morbier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Frères Mayet est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Morbier, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morbier a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 41.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
