30 Trepaillard, 39400 Morbier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Trepaillard, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Trepaillard, 39400 Morbier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Morbier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Eglise à 228 mètres
- - Morbier à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Ventes au 30 Trepaillard
Une vente a été recensée au 30 Trepaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Trepaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Trepaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Trepaillard dans son marché local
Prix du 30 Trepaillard par rapport à la voie
Sur Trepaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 30 Trepaillard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Trepaillard par rapport à Morbier et à Jura
À Morbier, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Trepaillard se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Morbier et 3.22 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Trepaillard à Morbier
Le loyer moyen estimé au 30 Trepaillard est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morbier, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morbier a augmenté de 9.52 % sur 1 an et augmenté de 41.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 30 Trepaillard à Morbier, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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