4 Trepaillard, 39400 Morbier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Trepaillard, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², identique à celui du n°29 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Trepaillard, 39400 Morbier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Morbier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Eglise à 241 mètres
- - Morbier à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Trepaillard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Trepaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Trepaillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Trepaillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Trepaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Trepaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Trepaillard dans son marché local
Prix du 4 Trepaillard par rapport à la voie
Sur Trepaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 4 Trepaillard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Trepaillard par rapport à Morbier et à Jura
À Morbier, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Trepaillard se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Morbier et 3.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Trepaillard à Morbier
Le loyer moyen estimé au 4 Trepaillard est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morbier, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morbier a augmenté de 9.15 % sur 1 an et augmenté de 40.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 042 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
