2 bis Rue du Bel Air, 39330 Mouchard

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Mouchard

À propos du 2 bis Rue du Bel Air, 39330 Mouchard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mouchard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bel Air à 240 mètres
  • - Mouchard à 322 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Bois à 920 mètres
  • - Institut européen de formation Compagnons du Tour de France à 549 mètres
  • - Ecole primaire à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Bel Air

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

22 juin 2021
173 000 €(1 966 €/m²)
Maison5 p•88 m²
2 Rue de l’Oratoire, 39330 Mouchard

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Bel Air

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouchard a augmenté de 69.81 % sur 1 an et augmenté de 44.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 bis Rue du Bel Air à Mouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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