10 Chemin des Vernettes, 39300 Ney
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Vernettes, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Vernettes, 39300 Ney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ney.
1 niveau - 1883 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Vernettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Vernettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 10 Chemin des Vernettes dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Vernettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vernettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 10 Chemin des Vernettes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Vernettes par rapport à Ney et à Jura
À Ney, le prix moyen des appartements atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Vernettes se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Ney et 45.26 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Vernettes à Ney
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Vernettes est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Ney, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ney a augmenté de 37.18 % sur 1 an et augmenté de 118.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 10 Chemin des Vernettes à Ney, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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