35 Chemin des Vernettes, 39300 Ney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Vernettes, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin des Vernettes, 39300 Ney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ney à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 702 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Vernettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Vernettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 35 Chemin des Vernettes dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Vernettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vernettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 35 Chemin des Vernettes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Vernettes par rapport à Ney et à Jura
À Ney, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin des Vernettes se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Ney et 34.94 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin des Vernettes à Ney
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin des Vernettes est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Ney, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ney a augmenté de 36.78 % sur 1 an et augmenté de 117.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2024.
