521 Route de Champagnole, 39300 Ney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 521 Route de Champagnole, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°470 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°544.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 521 Route de Champagnole, 39300 Ney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ney à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 340 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1053 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1036 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 521 Route de Champagnole
Aucune vente n'a été recensée au 521 Route de Champagnole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 521 Route de Champagnole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 521 Route de Champagnole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 521 Route de Champagnole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 521 Route de Champagnole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 521 Route de Champagnole dans son marché local
Prix du 521 Route de Champagnole par rapport à la voie
Sur Route de Champagnole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 521 Route de Champagnole se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 521 Route de Champagnole par rapport à Ney et à Jura
À Ney, le prix moyen des appartements atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 521 Route de Champagnole se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Ney et 32.73 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 521 Route de Champagnole à Ney
Le loyer moyen estimé au 521 Route de Champagnole est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Ney, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ney a augmenté de 37.24 % sur 1 an et augmenté de 118.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2024.
