Rue sous la Croix, 39300 Ney

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 205 €

de 824 € à 1 420 €

Rue sous la Croix, 39300 Ney, affiche un prix moyen de 1 205 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue sous la Croix

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 15 €

Rentabilité indicative

7.01 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue sous la Croix dans son marché local

Prix Rue sous la Croix par rapport à Ney et à Jura

À Ney, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons Rue sous la Croix se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Ney et 35.04 % en dessous de celle de Jura.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue sous la Croix à Ney

Le loyer moyen estimé Rue sous la Croix est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Ney, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ney a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Champagnole, 39300 Ney(1,312 €)

Rue de l’Eglise, 39300 Ney(1,264 €)

Rue des Ecoles, 39300 Ney(1,292 €)

Chemin sous la Croix, 39300 Ney(1,175 €)

Cadre de vie et proximité Rue sous la Croix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue sous la Croix

Rue sous la Croix est située dans le quartier Ney. Elle compte 597 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue sous la Croix

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue sous la Croix, classées par tranches de numéros.

5 Rue sous la Croix, 39300 Ney

15 Rue sous la Croix, 39300 Ney

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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au Rue sous la Croix à Ney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 013 € (5 %)