3 Rue Bel Air, 39700 Orchamps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 949 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bel Air, 39700 Orchamps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Orchamps à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 557 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Orchamps à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 3 Rue Bel Air se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bel Air par rapport à Orchamps et à Jura
À Orchamps, le prix moyen des appartements atteint 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bel Air se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Orchamps et 47.28 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bel Air à Orchamps
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bel Air est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Orchamps, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps a augmenté de 37.91 % sur 1 an et baissé de 36.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 615 €/m² au premier semestre 2022 à 673 €/m² au deuxième semestre 2024.
