1 Rue de la Comédie, 39700 Orchamps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Comédie, 39700 Orchamps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Orchamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 384 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0378 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Orchamps à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Comédie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 1 Rue de la Comédie se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Comédie par rapport à Orchamps et à Jura
À Orchamps, le prix moyen des appartements atteint 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Comédie se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Orchamps et 49.94 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Comédie à Orchamps
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Comédie est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Orchamps, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps a augmenté de 37.61 % sur 1 an et baissé de 36.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 615 €/m² au premier semestre 2022 à 673 €/m² au deuxième semestre 2024.
