2 Rue de la Résistance, 39700 Orchamps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Résistance, 39700 Orchamps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Orchamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Orchamps à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Résistance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 2 Rue de la Résistance se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Résistance par rapport à Orchamps et à Jura
À Orchamps, le prix moyen des appartements atteint 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Résistance se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Orchamps et 45.32 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Résistance à Orchamps
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Résistance est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Orchamps, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps a augmenté de 37.91 % sur 1 an et baissé de 36.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 615 €/m² au premier semestre 2022 à 673 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 2 Rue de la Résistance à Orchamps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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