22 bis Avenue Lacuzon, 39270 Orgelet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Lacuzon, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22 ter mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Avenue Lacuzon, 39270 Orgelet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Orgelet.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0453 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Brezillon à 743 mètres
- - Ecole maternelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brantus à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Lacuzon
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Lacuzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Lacuzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Lacuzon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Lacuzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Lacuzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Lacuzon dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Lacuzon par rapport à la voie
Sur Avenue Lacuzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 22 bis Avenue Lacuzon se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Lacuzon par rapport à Orgelet et à Jura
À Orgelet, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Lacuzon se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Orgelet et -6.09 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Avenue Lacuzon à Orgelet
Le loyer moyen estimé au 22 bis Avenue Lacuzon est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orgelet, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgelet a baissé de 17.2 % sur 1 an et baissé de 30.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 157 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
