4 Avenue Lacuzon, 39270 Orgelet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Lacuzon, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Lacuzon, 39270 Orgelet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Orgelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 319 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Brezillon à 478 mètres
- - Ecole maternelle à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brantus à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Lacuzon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Lacuzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Lacuzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Lacuzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Lacuzon dans son marché local
Prix du 4 Avenue Lacuzon par rapport à la voie
Sur Avenue Lacuzon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 4 Avenue Lacuzon se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Lacuzon par rapport à Orgelet et à Jura
À Orgelet, le prix moyen des appartements atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Lacuzon se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Orgelet et 29.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Lacuzon à Orgelet
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Lacuzon est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Orgelet, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgelet a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
