2 Place du Bourg de Merlia, 39270 Orgelet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Bourg de Merlia, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Bourg de Merlia, 39270 Orgelet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Orgelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Brezillon à 188 mètres
- - Ecole maternelle à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brantus à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Bourg de Merlia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Bourg de Merlia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Bourg de Merlia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Bourg de Merlia, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Bourg de Merlia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Bourg de Merlia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Bourg de Merlia dans son marché local
Prix du 2 Place du Bourg de Merlia par rapport à la voie
Sur Place du Bourg de Merlia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 2 Place du Bourg de Merlia se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Bourg de Merlia par rapport à Orgelet et à Jura
À Orgelet, le prix moyen des appartements atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Bourg de Merlia se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Orgelet et 35.22 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Bourg de Merlia à Orgelet
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Bourg de Merlia est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Orgelet, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgelet a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
