2 Rue de la Glacière, 39270 Orgelet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Glacière, 39270 Orgelet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Orgelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Brezillon à 240 mètres
- - Ecole maternelle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brantus à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Glacière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Rue de la Glacière se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Glacière par rapport à Orgelet et à Jura
À Orgelet, le prix moyen des appartements atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Glacière se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Orgelet et 27.31 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Glacière à Orgelet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Glacière est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Orgelet, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgelet a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 2 Rue de la Glacière à Orgelet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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